서우이민센터 EB-5

EB-5 프로그램은 자격을 갖춘 외국 투자자들이 미국 영주권을 취득하는 가장 신뢰할 수 있는 방법 중 하나입니다. 그런데 프로그램의 요구 사항을 충족하기 위해서는 투자 자금이 “위험에 처해 있어야” 한다는 조건을 투자자는 반드시 이해하셔야 합니다. 투자한 자본을 잃을 가능성도 있다는 것을 의미합니다.

명확하고 포괄적인 출구 전략이 있는 지역 센터 프로젝트에 투자하시면 이러한 위험을 상당히 줄일 수 있습니다. 출구 전략이란 EB-5 프로젝트에서 투자자의 원금 상환을 위한 충분한 수익을 창출하는 계획입니다. 신뢰할 수 있는 출구 전략은 투자자들이 합의된 기간 종료 후 원금 상환을 받을 수 있는 가능성을 높입니다. 각 프로젝트의 출구 전략에 관한 정보는 지역 센터에서 제공하는 프로젝트의 사업 계획에서 찾아보실 수 있습니다. 투자자는 출구 전략의 잠재적인 위험, 보상 및 기타 결과를 이해하기 위하여 철저한 검토를 하셔야 합니다

적절한 출구 전략은 투자 구조와 투자자의 자금을 차입하는 주체와의 계약에 따라 다릅니다. EB-5 자금을 차입하는 프로젝트의 종류가 다양하지만, 역시 부동산 프로젝트가 가장 많습니다. 부동산 프로젝트의 경우 주요 출구 전략은 다음과 같습니다:

1. 재융자: 프로젝트가 완공되고 운영이 시작되면, 개발사는 저금리로 재융자를 통해 기존의 건설융자금과 EB-5 투자금을 상환합니다. 이 방법은 일반적으로 가장 선호되는 출구 전략입니다.

2. 매각: 프로젝트가 완공된 후 일정 기간 운영한 뒤, 부동산을 매각하여 투자금을 회수합니다. 콘도 등 주택 건설인 경우는 운영기간 없이 바로 매각합니다.

3. 개발사 지급 보증: 개발사가 프로젝트의 완공과 투자금 상환에 대한 보증을 제공합니다. 이러한 보증은 프로젝트가 예상대로 진행되지 않을 경우 투자자에게 보호 장치를 제공합니다.

4. 개발사 제공 담보: 개발사가 투자자의 자본에 대해 특정 자산을 담보로 제공하여, 만약 프로젝트가 실패하거나 자본을 회수하지 못할 경우, 해당 자산을 이용하여 투자금을 회수할 수 있도록 하는 것입니다.

출구 전략을 검토할 때는 프로젝트의 위치, 시장 수요, 개발사의 경험과 재무 건전성 등을 종합적으로 고려해야 합니다. EB-5 투자금의 원금 상환은 법적으로 절대 보장할 수 없다는 점을 유의해서, 투자 전에 철저한 검토를 통해 프로젝트의 신뢰성과 안정성을 확인하는 것이 중요합니다.

성공적인 출구 전략을 이행하는 것은 복잡한 EB-5 과정의 일부일 뿐입니다.

그렇기 때문에 EB-5 프로그램의 구조와 위험을 이해하는

경험이 풍부한 이민 전문 미국변호사와 함께

프로그램 선정부터 이민청원 접수까지 진행하시는 것을 추천합니다.

EB-5 프로그램을 통해 미국에서 합법적인 영주권을 취득하는 방법에 대해서

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서우이민센터에는 20년 이상의 경력을 가진 미국변호사들이 여러분과 함께 합니다.